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非武漢戶口在武漢購房所需流程

時間:2019-06-18 15:43:06來源:whgjx瀏覽: 分享:

武漢作為長江經濟帶核心城市,越來越多年輕人背井離鄉來武漢打拼,想要在武漢買房穩定下來。也有很多人有疑問,不是武漢戶口可以在武漢買房嗎?在武漢買房流程是什么。跟小編一起了解一下吧。

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一、不是武漢戶口在武漢買房的條件

不是武漢戶口可以在武漢買房,但需要同時滿足以下三個要求:

1.在購買之日的前兩年,需在武漢市連續繳納個稅或社保,購房時需提供繳納證明;

2.在武漢未擁有住房的非本市戶籍家庭,購房時需支付不低于百分之三十的首付;

3.在本市已擁有一套以上住房的非本市戶籍家庭,不得在限購區域內再購房。 

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二、武漢購房流程

1.購房者在購買新房的時候,需要將本人和家庭成員的信息交給開發商,開發商收到后交由當地的房管局進行審核,看購房者是否具備購房資格。當地房管局收到材料后,一般會在兩天內告知審核結果,審核期間,購房者所選擇的住房會被鎖定。 

2.通過審核后,交易雙方在網上簽訂房屋買賣合同,開發商在結束網簽的五個工作日內,需到當地的房管局辦理房屋備案手續,此環節需要準備好購房者本人及家庭成員的身份證、戶口簿、社保或個稅的繳納證明等材料。

3.辦理好房屋備案手續后,購房者與房地產開發商憑相關材料到當地的房屋交易管理部門辦理存量房交易手續,購房者拿到房產證后,交易流程到此就結束了。

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三、武漢市限購區域

武漢市住房限購范圍除七個中心城區、武漢東湖新技術開發區、武漢經濟開發區(不含漢南區)、市東湖生態旅游風景區外,新增東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域,具體范圍為:

東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西);

江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東、滬渝高速以北);

黃陂區盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)。


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